(8) مجالات اِستثمارية تضمن لك أرباحًا خيالية !!

(8) مجالات اِستثمارية تضمن لك أرباحًا خيالية

   عندما تكون صغيرًا وفي بداية حياتك يكون لديك الكثير من الوقت ولكن ليس لديك ما يكفي من المال 

وعندما تكبر يكون لديك المال ولكن ليس لديك الوقت الكافي لإنفاقه والاِستمتاع به 

- لذلك فإدراكك وتقديرك "للوقت والمال" سيتغير عدة مرات طوال حياتك 

ولكن القاعدة التي لن تتغير أبدًا (هي إنك ستظل ترغب في الحصول علي كليهما).

وفي عالم الاِستثمار يتم إنفاق الكثير من الوقت والجهد في التفكير بسيناريوهات السوق المختلفة 

واِستراتيجيات الاِستثمار، ونقاط البيانات الاِقتصادية، ومجموعات فئات الأصول، والكثير من التفاصيل المالية 

"حيثُ يتحكم المال في كُل شيء آخر عندما يتعلق الأمر بما يهتم به الناس".

- ومن الطبيعي والمنطقي أن تقلق بشأن اِستثماراتك خاصةً بعد أن شهد عام 2022 عدة اِنخفاضات كبيرة 

في كل من أسواق الأسهُم والسندات؛ حيثُ يُصبح الدخول في الاِستثمار في وقت يشهد مثل هذا التقلب 

أمرًا محفوقًا بالمخاطر والمخاوف.

وخُلاصة القول: إن الانخفاضات قصيرة الأجل في أسواق الأسهُم والسندات

 بسبب عوامل مثل الاِضطرابات العالمية والوباء والتضخم "

لا ينبغي أن تمنعك من الاِستثمار بالكامل، خاصةً إذا كان لديك مجموعة متنوعة من الأصول 

ولديك خطة طويلة الأجل مدروسة جيدًا"

ومن خلال مقال (8 مجالات اِستثمارية تضمن لك أرباحًا خيالية !!) ستتعرف علي: 

ماهية الاِستثمار وأهميته وعيوبه، كما سنتناول أيضًا أهم أفضل الاِستثمارات التي يتوقع خُبراء الاِقتصاد

 لها النجاح في القريب العاجل.

أولاً: ما هو الاِستثمار؟

(ماذا يُقصد بالاِستثمار؟)

- الاِستثمار بمفهومه الشامل يعني وضع الأموال في مجالات العمل المٌربحة لفترة مُعينة من الوقت 

خلال نوع من أنواع المشاريع وذلك من أجل توليد عوائد إيجابية  "أي أن الأرباح المتوقعة لابد أن تتجاوز 

مبلغ الاِستثمار الأولي".

- يُمكن للإنسان أن يستثمر في العديد من المجالات (إما بشكل مُباشر أو غير مُباشر) 

مثل اِستخدام المال لبدء عمل تُجاري، أو في أصول مثل شراء العقارات على أمل تحقيق دخل إيجار

 أو إعادة بيعه لاحقًا بسعر أعلى.

- يختلف مفهوم الاِستثمار عن الاِدخار من حيث أن الأموال التي يتم اِستخدامها يتم تشغيلها 

"وهذا يعني أن هُناك بعض المخاطر الضمنية بأن المشاريع ذات الصلة قد تفشل 

مما قد يؤدي إلى خسارة رأس المال بأكمله".

- كما يختلف أيضًا الاِستثمار أيضًا عن مفهوم المُضاربة

"حيثُ أننا لانستخدم المال في حد ذاته، ولكننا نُراهن على تقلُبات الأسعار خلال المدى القصير".

ثانيًا: فهم آلية عمل النشاط الاِستثماري

الاِستثمار هو تنمية أموال المرء بمرور الوقت، ويعتمد بشكل أساسي علي توقع عائد إيجابي في شكل اِرتفاع 

في الدخل أو السعر مع دلالة إحصائية هو الفرضية الأساسية للاستثمار

 "ومجموعة الأصول التي يُمكن للإنسان أن يستثمر فيها أمواله ليكسب عائدًا كبير".

تسير المخاطر والعائد جنبًا إلى جنب في الاِستثمار 

"وهذا يعني أن المخاطر المُنخفضة تعني عوائد مُتوقعة مُنخفضة، في حين أن العوائد المرتفعة 

عادة ما تكون مصحوبة بمخاطر أكبر بكثير".

يُمكن للمرء أيضًا الاِستثمار في شيء عملي مثل "الأرض و العقارات" 

أو العناصر الحسية مثل "الفنون الجميلة والتُحف".

يرى الاِقتصاديون أن الاِستثمار والادخار هُما وجهان لعملة واحدة هذا لأنه عندما تقوم باِدخار المال 

عن طريق الإيداع في أحد البنوك، يقوم البنك بعد ذلك بإقراض تلك الأموال للأفراد أو الشركات

 التي ترغب في اِقتراض تلك الأموال لاِستخدامها بشكل جيد 

"لذلك غالبًا ما تكون مُدخراتك اِستثمارًا لشخص آخر".

ثالثًا: أهمية الاِستثمار بالنسبة لرواد الأعمال

(للاِستثمار فوائد كثيرة، لذا عليك أن تبدأ في الحال)

• يُمكن أن يوفر لك الاِستثمار مصدرًا آخر للدخل أو يمول تقاعدك أو حتى يُخرجك من المأزق المالي الذي يُعاني منه الكثير في الأونة الأخيرة.

• الاِستثمار يُضاعف ثروتك "وهو ما يُساعدك على تحقيق أهدافك المالية التي تسعي إليها وويزيد من قوتك الشرائية مع مرور الوقت".

• الكثير من الاِستثمارات تُصبح مُتاحة فعليًا لأي شخص مهما كان عُمره أو دخله أو وظيفته.

• لا يقتصر الاِستثمار على الأشخاص الأثرياء دون غيرهم "حيثُ يُمكنك اِستثمار مبالغ بسيطة.

• "فعلى سبيل المثال" يُمكنك شراء الأسهُم مُنخفضة التكلُفة.

• أو إيداع المبالغ الصغيرة في حساب توفير بفائدة مُحددة، أو اِدخار الأموال حتى تقوم بتجميع المبلغ المُناسب للاِستثمار.

• يُمكن للمُستثمرين الاِستثمار بشكل مُستقل بدون مُساعدة من مُتخصص في الاِستثمار.

• وأيضًا بدون الاِستعانة بخدمات مُستشار اِستثمار مُرخص ومُسجل.

رابعًا: ما هي أفضل أنواع الاِستثمارات للعام 2023؟

(تتعدد مجالات الاِستثمار المُربحة التي يُمكنك اِستثمار أموالك من خلالها)

إذا كنت ترغب في الحصول علي مُستقبل مالي مٌزدهر، فإن إجراء اِستثمارات مُتنوعة هو أمر بالغ الأهمية

 "فإذا لم تكُن قد بدأت في اِستثمار أموالك "فقد يكون هذا هو الوقت المناسب للبدء".

 لذا إليك أهم أشكال الاِستثمار التي يُمكنك الجوء إليها من أجل اِستثمار أموالك وأصولك:-

1 – (شهادات الإيداع): 

• وهي عُبارة عن حساب توفير آمن الذي يُقدم سعر فائدة ثابتًا وذلك خلال فترة زمنية مُحددة.

• لذلك إذا كُنت ترغب بتنمية أموالك لغرض مُعين وذلك ضمن إطار زمني مُحدد.

• "فقد تكون شهادات الإيداع خيارًا مُناسبًا لك".

2 – (صناديق الاِستثمار بسوق الأعمال): 

• وعندما تستثمر في صندوق سوق المال فإن أموالك تُستخدم من أجل شراء مجموعة مُتعددة وقصيرة الأجل من الديون الحكومية أو المصرفية.

• ويستخدم المُستثمرون صناديق أسواق المال.

• وذلك من أجل الاِحتفاظ بجزء من محفظتهم الاِستثمارية في اِستثمار أكثر أمانًا.

3 – (السندات الحكومية): 

• والسندات الحكومية هي عُبارة عن قرض منك إلى كيان حكومي.

• حيثُ يُدفع للمُستثمرين فائدة على القرض خلال فترة زمنية مُحددة والتي عادةً ما تكون من سنة إلى 30 عامًا.

• وبسبب هذا التدفق المُستمر للمدفوعات تُعرف السندات بضمان الدخل الثابت.

• لذلك تُعتبر السندات الحكومية فعليًا اِستثمارًا خاليًا من المخاطر.

4 – (الصناديق المتداولة في البورصة):

• وتتشابه الصناديق المتداولة في البورصة مع الصناديق المُشتركة.

• من حيث أنها تجمع بين أموال المُستثمرين لشراء مجموعة متنوعة من الأوراق المالية.

• مما يوفر اِستثمارًا واحدًا متنوعًا.

5 – (الأسهُم الفردية): 

• يُمثل السهم حصة ملكية في شركة حيثُ تُقدم الأسهُم أكبر عائد مُحتمل لاِستثمارك بينما تعرض أموالك لأعلى مُستوى من التقلب والتغيير.

• ولا يُقصد بهذه الكلمات التحذيرية أن تخيفك.

• ولكنها تهدف إلى إرشادك نحو التنويع الذي يوفره شراء مجموعة من الأسهم من خلال الصناديق المُشتركة بدلاً من الشراء الفردي .

6 – (الاِستثمارات البديلة): 

• وهُناك فُرصة جيدة لأن يكون اِستثمارك جُزءًا من فئة الأصول البديلة.

• الذي يشمل الذهب والفضة والأسهُم الخاصة وصناديق التحوط والعُملات المشفرة مثل "Bitcoin".

• وحتى العُملات المعدنية والطوابع، لذا فهذا النوع من الاِستثمارات سيكون خيارًا مثاليًا للمُستثمرين.

• الذين يرغبون في التنويع بعيدًا عن الاِستثمارات التقليدية والتحوط ضد تراجعات سوق الأسهُم والسندات.

7 – (الاِستثمار في العقارات): 

• ينطوي الاِستثمار العقاري التقليدي على شراء عقار وبيعه لاحقًا لتحقيق الأرباح أو اِمتلاك عقار وتحصيل الإيجار كشكل من أشكال الدخل الثابت.

• ولكن هُناك العديد من الطُرق الأُخرى التي لا تحتاج إلى التدخل في الاِستثمار في العقارات.

• مثل "صناديق الاِستثمار العقاري".

• وهي تلك الشركات التي تمتلك عقارات مُدرة للدخل.

• مثل (المراكز التُجارية، الفنادق، المكاتب) والتي تُقدم مدفوعات و أرباح مُنتظمة.

8 – (حسابات توفير عالية العائد):

• توفر حسابات التوفير وحسابات إدارة النقد عبر الإنترنت مُعدلات عائد أعلى مما ستحصل عليه في حساب التوفير المصرفي التقليدي أو الحساب الجاري.

• وتتشابه حسابات إدارة النقد مع حسابات التوفير الهجينة التي قد تدفع أسعار فائدة مُماثلة لحسابات التوفير.

• ولكن يتم تقديمها عادةً من قِبل شركات الوساطة وقد تأتي مع بطاقات الخصم أو الشيكات.

خامسًا: عوامل أُخري يُمكنك الاِستثمار خلالها

بعد أن تعرفت علي أهم عوامل الاِستثمار التي تضمن لك المزيد من الأرباح 

إليك (4) عوامل رئيسية في الحياة يُمكنك الاستثمار فيها:-

أ – (وقتك): الوقت هو أحد الأصول التي لا يوجد فيها تفاوت على أساس يومي 

حيثُ يتعامل الجميع مع نفس عدد الساعات ولكن السؤال الأهم "كيف تُدير ذلك الوقت؟" 

والذي يُمكن أن يكون لها تأثير هائل على رضاك عن حياتك.

ب – (أموالك): من المؤكد أن اِستثمار أموالك أمر مهم إذا كُنت تأمل في الحصول على مزيد

 من الاستقلالية خلال وقتك ولكن هذا لا يتعلق فقط بالأسواق، لذا يجب أن تجِد إجابة عن الأسئلة الآتية:

• على ماذا تصرف نقودك؟.

• على من تنفق أموالك؟.

• كيف يؤثر إنفاقك على سعادتك؟.

• في ماذا تستثمر؟.

• هل تشتري أشياء جديدة دائمًا؟.

ج – (طاقتك): لقد تعلمت على مر السنين السابقة أن واحدة من أفضل الطُرق التي لا تستثمر طاقتك فيها 

"قد يكون هذا هو تجنب الصداقات مع الأشخاص السلبيين باِستمرار، تجنُب العُملاء

 أو أماكن العمل التي تمتص طاقتك، العادات السيئة التي تجعلك تشعر بالخمول أو التعب أو التوتر".

د – (الاِستثمار في ذاتك): إذا كُنت من مُحبي الحياة فإن الاستثمار في نفسك هو أفضل اِستثمار 

يُمكنك القيام به حيثُ إنك لن تتقدم في حياتك المهنية أبدًا إذا لم تستثمر في تعليمك وتعلُمك من أخطائك.

سادسًا: أهم النصائح التي عليك الإلتزام بها أثناء رحلتك لاِستثمار أموالك

(أهمية توزيع أموالك علي أنواع مُختلفة من الاِستثمارات)

1 – عندما تُقرر في إنك ستستثمر أموالك ستحتاج إلى التفكير في عدة عوامل 

بما في ذلك تحملك للمخاطر، والأُفق الزمني، ومعرفتك بأُسس الاِستثمار، ووضعك المالي ومقدار الاِستثمار.

2 – إذا كُنت تتطلع إلى تنمية ثروتك فيُمكنك اِختيار الاِستثمارات مُنخفضة المخاطر التي تدفع عائدًا متواضعًا 

أو يُمكنك تحمل المزيد من المخاطر التي تهدف إلى تحقيق عائد أعلى.

3 – إذا كان لديك أُفق زمني أقصر فأنت بحاجة إلى المال ليكون في الحساب في وقت مُعين وليس مُقيدًا

 "وهذا يعني أنك بحاجة إلى اِستثمارات أكثر أمانًا" 

مثل حسابات التوفير أو السندات التي تتقلب بشكل أقل وتكون أكثر أمانًا بشكل عام.

4 – إذا كان لديك أُفق زمني أطول فيُمكنك تحمل بعض المخاطر بعائد أعلى مثل الِاستثمارات الأكثر تقلُبًا 

ومع وجود أفق زمني أطول "يُمكنك الاِستثمار في الأسهُم وصناديق الأسهُم" 

ومن ثم تكون قادرًا على الاِحتفاظ بها لمدة ثلاث إلى خمس سنوات على الأقل.

5 – كُلما زادت الأموال التي يُمكنك اِستثمارها، زادت اِحتمالية البحث عن الاِستثمارات

 ذات المخاطر العالية والعائد المُرتفع.

6 – إذا كُنت ترغب في الاِستثمار في الأصول التي تتطلب مزيدًا من المعرفة، فسيتعين عليك تطوير فهمك لها.

7 – من الضروري البحث عن الاِستثمارات الأكثر منطقية لك ولمُستقبلك، فإذا لم تكُن قد بدأت في الاِستثمار

 "فعليك التفكير في القيام بذلك عاجلاً وليس آجلاً".

وخِتامًا ... يُمكن أن يكون الاِستثمار طريقة رائعة لبناء ثروتك بمرور الوقت 

ولدى المُستثمرين مجموعة متنوعة من خيارات الاِستثمار من الأصول الآمنة ذات العائد المُنخفض

 إلى الأصول ذات المخاطر الأعلى والأكثر عائدًا.

- وهذا يعني أنك سوف تحتاج إلى فهم إيجابيات وسلبيات كل خيار اِستثماري ومدى مُلاءمتها لخطتك المالية العامة

 من أجل اِتخاذ قرار مُستنير ومُناسب لك.