كيفية اختيار الموقع المثالي لشركتك الناشئة خلال (8) خطوات؟!

كيفية اختيار الموقع المثالي لشركتك الناشئة خلال (8) خطوات؟

سواء كُنت مالكًا جديدًا لشركة صغيرة أو كُنت تقوم بتنمية عملك في المنزل ومُستعدًا لنقله 

إلى مساحته الخاصة، فإن العثور على الموقع المُناسب لعملك يُعد قرارًا كبيرًا.
يُعد اِختيار الموقع أحد أهم الجوانب لبدء عمل تُجاري حقيقي وضمان نجاحه على المدى الطويل.
- يُعد الموقع أمرًا بالغ الأهمية بشكل خاص لمتاجر البيع بالتجزئة والمطاعم التي تعتمد على 

حركة المرور وإمكانية الوصول والجو والعُملاء المناسبين.
*وبمقال (كيفية اختيار الموقع المثالي لشركتك الناشئة خلال (8) خطوات؟!)

سنكتشف سواء كان نشاطك التجاري يبحث عن أول واجهة متجر له خارج الإنترنت أو يتطلع 

إلى التوسع في حي جديد، أو البناء من الألف إلى الياء "فإن الموقع هو كل شيء" 

لذا إليك ما يجب مُراعاته أثناء البحث عن موقع فعلي لاِفتتاحك الكبير القادم.

أولاً: كيفية اِختيار موقع العمل المثالي لشركتك الناشئة؟!

عندما تبدأ مشروعًا تجاريًا، فإن اِختيار الموقع المناسب يُمكن أن يُشكل الفرق بين النجاح وخيبة الأمل. 

*إذا كنت قد أكملت بالفعل خطة عملك واخترت اسمًا تجاريًا رائعًا، فاِتبع الخطوات التالية قبل التوقيع 

على عقد إيجار تجاري أو شراء عقار تجاري:

- قُم بتعيين ميزانية لموقع عملك: حدد مقدار ميزانية عملك التي يمكنك إنفاقها على عقد إيجار تجاري 

أو شراء مبنى "أنت لا تريد أن تقع في حب مكان لا يمكنك تحمله".
- حدد الاحتياجات المحددة لشركتك: سيحدد نوع عملك وصناعتك الاحتياجات المحددة لموقعك. 

"على سبيل المثال" إذا كُنت تبدأ مطعمًا، فستكون اِحتياجاتك مختلفة تمامًا عن مكتب المبيعات 

الذي يتطلب تصميمًا مكتبيًا به مساحة واسعة لقاعة الاجتماعات ومكاتب خاصة. 

هل ستحتاج منطقة وقوف السيارات الخاصة بك إلى استيعاب العديد من الموظفين والعملاء؟ 

قُم بإدراج متطلباتك لتجنب إضاعة الوقت في تقييم العقارات التي لن تناسب الفاتورة.
- تحديد الآثار الضريبية الحاسمة: ضع في اعتبارك الآثار الضريبية الحكومية لأي منطقة محتملة. 

اِعتمادًا على مجال عملك، قد يكون من الحكمة البحث عن موقع داخل أو خارج منطقة أو بلدية معينة 

للاِستمتاع بالمزايا الضريبية.
- اِبحث عن الحوافز الحكومية: توجد حوافز فيدرالية وحكومية للشركات الصغيرة في بعض الصناعات. 

اِختيار موقع معين قد يؤهلك للحصول على حوافز معينة. 

إذا كان الأمر كذلك، فيجب عليك أن تركز بحث موقعك على منطقة معينة أو دولة صديقة للأعمال.

- اِبحث عن جمهورك المستهدف: أين يعيش عملاؤك ويعملون؟ من الضروري اختيار موقع يُمكن 

لسوقك المُستهدف الوصول إليه بسهولة أو زيارته بشكل مُتكرر. 

إن فهم قاعدة عملائك سيُعلمك بقرار موقعك، إذا كُنت مهتمًا بمنطقة معينة ولكنك غير متأكد 

من مُطابقتها لجمهورك المستهدف، فقُم بإجراء بحث شامل عن التركيبة السكانية للمنطقة 

للحصول على صورة واضحة عن الطلب على المنتج أو الخدمة ومستويات الدخل المتاح.
- اِبحث عن تفاصيل المنطقة: إذا وجدت منطقة في ميزانيتك مناسبة لجمهورك المستهدف 

فاِبحث بشكل أعمق. 

"على سبيل المثال" يُعد فهم قوانين تقسيم المناطق في المنطقة أمرًا بالغ الأهمية. 

اُنظر إلى خرائط تقسيم المناطق حتى تفهم الأنشطة التجارية المسموح بها. 

إذا كُنت متجرًا للبيع بالتجزئة أو مطعمًا، فقد يكون من الضروري مراعاة قرب المناطق التجارية 

من المناطق السكنية لضمان الوصول المباشر إلى حركة المرور. اجعل من عملك معرفة المنطقة 

من الداخل والخارج.
- رسم مواقع المنافسين: إذا كنت ترغب في المضي قدمًا في منطقة معينة، فقم بإجراء تحليل تنافسي 

لتقييم وجود المنافسة وقياس الطلب على عروضك. 

- لا ترغب في الانتقال إلى المنزل المجاور أو عبر الشارع من منافس تجاري شرس. 

ومع ذلك، قد لا تتمكن من تجنب المنافسة تمامًا "فهم موقفك هو المُفتاح".
- تحليل الخصائص الفردية: بمُجرد أن تستقر على منطقة مثالية وتجد خصائص فردية يجب وضعها 

في الاِعتبار، ابدأ في مقارنة إيجابياتها وسلبياتها. 

التحقق من خصائص العقارات المحددة، بما في ذلك حجم المكتب أو المبنى، وحجم موقف السيارات 

ووسائل الراحة، وشروط الإيجار.

ثانيًا: العوامل التي يجب مُراعاتها عند اِختيار موقع العمل

يُعد اِختيار الموقع أحد أهم القرارات التي يجب على صاحب العمل الجديد اِتخاذها

قبل التوقيع على الخط المُنقط، ستؤثر عوامل إضافية عديدة على قرار تحديد موقع عملك. 

- قد لا ينطبق بعضها على صناعتك المُحددة، في حين أن بعضها سيكون مُحددات حاسمة.
*ضع في اِعتبارك العوامل التالية قبل اتخاذ قرار بشأن موقع عملك المثالي:
1) ما هي الشركات الأُخرى القريبة؟
بالإضافة إلى فهم مكان تواجد منافسيك، من المهم أن تفكر في الشركات الأخرى القريبة. 

قد تكمل أنواع أنشطة تجارية معينة عروضك، خاصة إذا كنت موقعًا للبيع بالتجزئة أو مطعمًا. 

يُمكنك مُشاركة العملاء ذوي التركيبة السكانية المماثلة أو قد يكون جيرانك حلفاء ممتازين.

2) هل يوفر الموقع حركة مرور جيدة؟
يُمكن أن تكون حركة المرور الممتازة بمثابة جوهرة التاج لشركات صغيرة معينة بما في ذلك 

تُجار التجزئة والمطاعم. 

يُمكن لحركة المرور أن تعزز نجاح استراتيجيات التسويق المحلية وتساعد عملك على النمو. 

- قُم بتقييم حركة السير على الأقدام في الموقع الذي اخترته من خلال زيارة المنطقة في أوقات مُختلفة 

لترى كيف تنحسر الحشود وتتدفق. 

هل سيستفيد عملك من مستوى حركة السير؟ إذا كنت تزن عدة مواقع تجارية رائعة فقد تُصبح 

حركة المرور عاملاً حاسماً.

3) هل الموقع مُناسب للبائعين والموردين؟
إذا كان عملك يعتمد على عمليات ضخ المخزون بشكل متكرر، فقد يكون القرب من البائعين 

والموردين أمرًا بالغ الأهمية.

قد يؤدي الموقع غير المناسب إلى تأخيرات متكررة وعملاء غير راضين لا يمكنهم الحصول 

على العناصر التي يريدونها.

4) هل موقعك في متناول الموظفين والعُملاء؟
يجب أن يكون العُملاء والموظفون قادرين على الوصول إلى موقعك خاصةً إذا كُنت تُدير متجرًا 

فعليًا للبيع بالتجزئة. 

- قم بتقييم مواقف السيارات في الموقع في أي موقع محتمل وإمكانية الوصول إلى الطرق السريعة 

والطُرق الرئيسية.

5) ما مدى أهمية موقع عملك؟
قد يبدو هذا سؤالًا واضحًا ولكن فكر في كيفية تأثير الموقع على عملك. 

- قد يكون موقع متجر البيع بالتجزئة أكثر أهمية من المقر الرئيسي لمكتب الشركة. 

ضع في اِعتبارك عُملائك وموظفيك وكيف سيؤثر موقع العمل عليهم. 

إذا لم يكن الموقع المحدد مهمًا بنفس القدر، فيمكنك إعطاء أهمية أكبر لأشياء مثل بناء 

وسائل الراحة والقدرة على تحمل التكاليف.

6) هل سيتلقى عملك شحنات مُستمرة من البضائع؟
إذا كنت تعمل في القطاع الصناعي أو تدير شركة تتلقى إمدادات كبيرة من البضائع 

فمن الأفضل اختيار موقع به مساحة تخزين للمستودعات وخيارات توصيل سهلة للعملاء. 

- تحتاج الأعمال التجارية المتخصصة في شحن البضائع واحتجازها إلى مرافق هيكلية محددة 

مثل أرصفة التحميل.

7) هل ستعقد اِجتماعات في موقع عملك؟
فكر في كيفية استخدام عملائك لموقعك، إذا كنت تقابل العملاء بشكل منتظم، فأنت بحاجة إلى موقع 

يسهل الوصول إليه مع مناطق الاستقبال وغرف الانتظار وقاعات المؤتمرات. 

- إذا لم يزرك أي عميل على الإطلاق، فيمكنك بدلاً من ذلك إعطاء الأولوية لأشياء 

مثل نظام هاتف العمل القوي والبنية التحتية التقنية.

8) هل سيحتاج عملاؤك وموظفوك إلى مواقف مُخصصة للسيارات؟
ضع في اِعتبارك حجم شركتك عند اختيار موقع العمل. 

من المُحتمل أن يضطر موظفوك إلى القيادة لموقعك، إذا كان الأمر كذلك هل تتوفر مواقف للسيارات؟ 

وبالمثل، إذا كُنت تجتمع باِنتظام مع العملاء والزبائن، فأنت بحاجة إلى خيارات مواقف سيارات 

مُناسبة لهم، في بعض الأحيان يكون الجانب الأكثر أهمية في موقع العمل هو خيارات مواقف 

السيارات المجانية والمُريحة التي يسهل الوصول إليها.

ثالثًا: لماذا يُعد موقع عملك مُهمًا؟!

*يُعد موقعك أمرًا بالغ الأهمية لنجاح عملك لعدة أسباب:
- الرؤية: اِعتمادًا على الموقع الذي اخترته، قد تجعل شركتك أكثر (أو أقل) مرئية للجمهور المستهدف 

مما يؤثر بشكل مباشر على إيراداتك.
- اِتصالات العُملاء: بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يساعدك تشغيل الأعمال التجارية في موقع مُناسب 

على التواصل مع المزيد من العملاء وتطوير علاقات دائمة معهم.
- رضا الموظفين: على الرغم من انتشار العمل عن بعد، إلا أن العديد من الشركات لديها موظفين 

في المكاتب الذين يجب عليهم قضاء الكثير من الوقت في المكتب. 

يُمكن أن يُساعد الموقع المناسب ذو الأجواء والموقع الممتاز في إبقاء الموظفين سعداء.
- الاِحتراف: سيتحدث موقع عملك مع العملاء. يمكن للموقع الاحترافي والجذاب أن يُحسن سُمعتك 

وكيف يراك العملاء، ومع ذلك فإن المكتب الرديء في مكان غير مناسب لن يقدم لك أي خدمة.

وخِــــتامًا,,,, سواء كان عملك يتعامل مع العُملاء أو كان يُركز أكثر على بيئة مكتبية 

تُركز على الموظفين "فإن موقع عملك مهم للغاية". 

- فمن الضروري إجراء تقييم شامل لكيفية تأثير الموقع على عملياتك واِختيار مكان 

يُلبي مواصفاتك واِحتياجات عملك التُجاري.

- اِعتمادًا على نوع عملك، يجب أن يكون موقعك جذابًا ومُحترفًا 

مما يخلق اِرتباطًا إيجابيًا بالعملاء والموظفين على حدٍ سواء.